こんにちは！！スタッフの成田です(゜゜)！

先日、ふと思ったこと...

成田「あれ？そろそろマンションの契約更新だな('_')？もうここに住んで2年か...」
と物思いにふけっていた成田。

そしてあることに気が付く...
（毎月払っている高い家賃...これってもしかしてもったいない？？）

（持家にしたら、音も気にならないしペットだって自由に飼えるじゃないの？）

（実際のところどうなの？？？）

生まれる疑問...

だれかおしえてよーーーー！！（泣）

－－－－－－－－－－－－－－－－－

？？？「私を呼んだかね？」

成田「あ、あなたは！？」

？？？「わたしかい？わたしは家博士のスコーグ博士だよ！」

成田「スコーグ博士！？スコーグ博士は、なんでも知ってるの？？」

スコーグ博士「ああ、なんでも知ってるさ♫なんたって博士だからね！」

成田「じゃあ、さっきの私の疑問、わかる？？」

スコーグ博士「そうだねえ。君は今どんなおうちに住んでるんだい？」

私が今住んでいるマンションは家賃10万円（仮）

スコーグ博士「ほうほう...。じゃあ、君がこれからずーっと賃貸マンション暮らしだとしよう。」

「仮に家賃10万円を50年払っていったとすると、120万円（年間）×50年＝6000万円
それに契約更新料が2年に1回（家賃1か月分）　+10万円×25回＝250万円」

「合計すると6250万円、50年かけて払っていくってことになるね。」

成田「6250万円！！？？家、買えるんじゃ!?」

スコーグ博士「いいリアクションをありがとう(゜レ゜)ﾆﾔｯ」

「じゃあ、君が仮に今から持家を建てて住むとしよう。」
「頭金ゼロで3000万円の家を買ったとして、35年ローン・金利1.5％で月々9万1,855円払うことになるね。それに保険や固定資産税などもろもろ...仮に月々2万5000円だとすると、ローン35年で3857万9100円　+経費1500万円」

「合計すると約5360万円、35年ローンと維持費で50年払うんだよ」

成田「へぇ～!なるほど！」

成田「金額はよくわかったわ♫頭の中では賃貸のほうが安い！！っていう考えだったけど、こうやって計算してみると意外とそうでもないのね！」

スコーグ博士「わかってくれたかい？」

成田「でもメリットとデメリットはどうなの？？持家って維持するのが大変そうだけど・・・」

スコーグ博士「それはね...」

つづく

予告！次回は賃貸と持家、メリットデメリットについて
スコーグ博士が教えてくれます！

Shear

• Tweet