お金のこと
2019.01.04
Skogスタッフ
真似したいコストダウン!予算オーバー解決法
家づくりの経験者のほとんどが直面する「予算オーバー」の悪夢!!経験者の方々はどうやって乗り越えたのか、気になりませんか?
予算オーバーが起こる原因と、解決方法をご紹介します♪
是非参考にしてみてはいかがでしょうか?
目次
・予算オーバーの落とし穴!原因はコレ!
1.構造が理由の予算オーバー
2.土地が理由の予算オーバー
3.プランが理由の予算オーバー
4.建材、部材、内装材が理由の予算オーバー
5.建具、造作の予算オーバー
6.設備機器が理由の予算オーバー
7.外構が理由の予算オーバー
予算オーバーの落とし穴!原因はコレ!
1.構造が理由の予算オーバー
・構造材にも無垢材を採用するとびっくりな値段に...
・国産材による在来工法で建てたいと考え、安心して依頼できる工務店を探した結果、通常より高いところにお願いすることになった
2.土地が理由の予算オーバー
・生活しやすい町の中心エリアを選んだため、土地代が高くなってしまいました...
・希望の条件(日当たりや駅からの距離)で探すと、予算内での土地はなかった
・埋立地の為、地盤改良工事が必要になった
・地盤がおもったよりも柔らかく、杭代がかさんだ
3.プランが理由の予算オーバー
・建ぺい率と容積率めいっぱいに建てたかったので、図面をいじって広い家にしたけど、後から調整が効かない部分なので面積を広げた分、仕方のない出費がかさんだ
4.建材、部材、内装材が理由の予算オーバー
・外壁を塗り壁にこだわり、50万円ほどアップ...
・床材や建材を自然素材にしたため、費用がかさんだ
・消費税の値上がりで駆け込み需要の為、建材の単価が値上がりした
5.建具、造作が理由の予算オーバー
・通常の窓のほかに、明かりとりのステンドグラスを複数設置した
・室内ドアを既製品ではなく、造作してもらったため費用がかかった
6.設備機器が理由の予算オーバー
・床暖房を採用したことで予算がアップ
・キッチン、お風呂、トイレのグレードを上げたことで予算オーバー
7.外構が理由の予算オーバー
・外構について、全く考えていなかった...
・素敵な外構のスケッチを見せられ、どうしてもやりたくなった
皆さん様々な理由で予算オーバーしていることがわかりました。
さて、どうやってその困難を切り抜けたのでしょうか?
どうやって乗り越えた?予算オーバーの解決法!
<解決法1> DIYに挑戦した
・塗装できるところは自分たちで行った。デッキやフェンスなど
・駐車場のレンガを自分たちで敷きました。素人の良い味が出て好評です!
<解決法2> あらたな資金を投入した
・住宅資金にはしない予定だった貯蓄をとりくずした
・夫婦それぞれの隠し財産から捻出
・自治体の補助金を利用
・ローンの審査が通るぎりぎりの金額で組んだ
<解決方法3> 部材や設備などの数量を調整した
・漆喰の壁をお客様の目にふれやすい部分だけ採用した
・無垢材の床は1階だけにして、2階は複合フローリングにした
・造作家具を減らし、市販の家具を置くようにした
<解決方法4> 当初の希望よりリーズナブルなプランや製品を選んだ
・大きなフレンチドアが希望だったけど、片開きのドアにしました。
・機器類を旧型の在庫品に変更
・フローリング材を見た目はそのままに安いものに変更
<解決方法5> 希望していたプランや製品をあきらめた
・作り付けの棚をあきらめ、あとから手ごろな既製品の収納家具を購入
・太陽光発電をあきらめました
・カーポートをつけようとしたが予算が合わず諦めてそのままに...
いかがですか?皆さん悩みはそれぞれ。希望と予算を考えながら納得のいく家づくりをしたいものですね♪
Skogスタッフ