かわいい家のツクリカタ

おうちづくり

2019.01.04

Skogのいえ事業本部関口沙織

関口沙織

真似したいコストダウン!予算オーバー解決法

181228_own1 (8).jpg

家づくりの経験者のほとんどが直面する「予算オーバー」の悪夢!!経験者の方々はどうやって乗り越えたのか、気になりませんか?

予算オーバーが起こる原因と、解決方法をご紹介します♪
是非参考にしてみてはいかがでしょうか?


目次

予算オーバーの落とし穴!原因はコレ!
 1.構造が理由の予算オーバー
 2.土地が理由の予算オーバー
 3.プランが理由の予算オーバー
 4.建材、部材、内装材が理由の予算オーバー
 5.建具、造作の予算オーバー
 6.設備機器が理由の予算オーバー
 7.外構が理由の予算オーバー

どうやって乗り越えた?予算オーバーの解決法!


予算オーバーの落とし穴!原因はコレ!


1.構造が理由の予算オーバー
 ・構造材にも無垢材を採用するとびっくりな値段に...
 ・国産材による在来工法で建てたいと考え、安心して依頼できる工務店を探した結果、通常より高いところにお願いすることになった

2.土地が理由の予算オーバー
 ・生活しやすい町の中心エリアを選んだため、土地代が高くなってしまいました...
 ・希望の条件(日当たりや駅からの距離)で探すと、予算内での土地はなかった
 ・埋立地の為、地盤改良工事が必要になった
 ・地盤がおもったよりも柔らかく、杭代がかさんだ

3.プランが理由の予算オーバー
 ・建ぺい率と容積率めいっぱいに建てたかったので、図面をいじって広い家にしたけど、後から調整が効かない部分なので面積を広げた分、仕方のない出費がかさんだ

4.建材、部材、内装材が理由の予算オーバー
 ・外壁を塗り壁にこだわり、50万円ほどアップ...
 ・床材や建材を自然素材にしたため、費用がかさんだ
 ・消費税の値上がりで駆け込み需要の為、建材の単価が値上がりした

5.建具、造作が理由の予算オーバー
 ・通常の窓のほかに、明かりとりのステンドグラスを複数設置した
 ・室内ドアを既製品ではなく、造作してもらったため費用がかかった

6.設備機器が理由の予算オーバー
 ・床暖房を採用したことで予算がアップ
 ・キッチン、お風呂、トイレのグレードを上げたことで予算オーバー

7.外構が理由の予算オーバー
 ・外構について、全く考えていなかった...
 ・素敵な外構のスケッチを見せられ、どうしてもやりたくなった

皆さん様々な理由で予算オーバーしていることがわかりました。
さて、どうやってその困難を切り抜けたのでしょうか?

どうやって乗り越えた?予算オーバーの解決法!


<解決法1> DIYに挑戦した
 ・塗装できるところは自分たちで行った。デッキやフェンスなど
 ・駐車場のレンガを自分たちで敷きました。素人の良い味が出て好評です!

<解決法2> あらたな資金を投入した
 ・住宅資金にはしない予定だった貯蓄をとりくずした
 ・夫婦それぞれの隠し財産から捻出
 ・自治体の補助金を利用
 ・ローンの審査が通るぎりぎりの金額で組んだ

<解決方法3> 部材や設備などの数量を調整した
 ・漆喰の壁をお客様の目にふれやすい部分だけ採用した
 ・無垢材の床は1階だけにして、2階は複合フローリングにした
 ・造作家具を減らし、市販の家具を置くようにした

<解決方法4> 当初の希望よりリーズナブルなプランや製品を選んだ
 ・大きなフレンチドアが希望だったけど、片開きのドアにしました。
 ・機器類を旧型の在庫品に変更
 ・フローリング材を見た目はそのままに安いものに変更

<解決方法5> 希望していたプランや製品をあきらめた
 ・作り付けの棚をあきらめ、あとから手ごろな既製品の収納家具を購入
 ・太陽光発電をあきらめました
 ・カーポートをつけようとしたが予算が合わず諦めてそのままに...


いかがですか?皆さん悩みはそれぞれ。希望と予算を考えながら納得のいく家づくりをしたいものですね♪

Skogのいえ事業本部関口沙織

関口沙織
Shear
CATEGORY
ARCHIVE
AUTHOR